Description :

Ref : 173826AV

Armelle VOINDROT vous propose ce terrain constructible de 2468m2 situé à l’entrée d’un hameau.

L’accès au terrain se fait par un chemin d’environ 50m habillé d’une tonnelle végétale d’acacias, de forsythias et de chèvre-feuilles.

Dans la partie basse du terrain se trouve un cabanon de 16m2 sur dalle béton et une ruche en activité. Un lavoir communal borde le terrain qui est très légèrement pentu.

Dans sa partie haute, le terrain offre une vue sur les monts du Morvan. C’est à cet endroit que se dessine une surface plane pouvant accueillir une maison d’habitation.

Le terrain a été superbement arboré de multiples essences il y a une trentaine d’années : noyer, pin, cytise, bouleau, ginkgo bibola, érable, sumac, liquidambar, lilas, sorbier des oiseaux, prunus, noisetier, vigne (chasselas et muscat), bouleau et acacia.

Une haie de charmilles, de lauriers et de troènes ceinture le terrain.

L'étude de sol a été faite.

Aucune servitude ne s’impose à cette parcelle unique composée du terrain et du chemin d’accès.

Le terrain n’est pas encore viabilisé ; l’eau et l’électricité se situent en bordure de route.


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Armelle VOINDROT Inscrite au RSAC de nevers 500 281 886

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 22 000 € *

Prix : 22 000 € *

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Ref : 173826AV

Armelle VOINDROT vous propose ce terrain constructible de 2468m2 situé à l’entrée d’un hameau.

L’accès au terrain se fait par un chemin d’environ 50m habillé d’une tonnelle végétale d’acacias, de forsythias et de chèvre-feuilles.

Dans la partie basse du terrain se trouve un cabanon de 16m2 sur dalle béton et une ruche en activité. Un lavoir communal borde le terrain qui est très légèrement pentu.

Dans sa partie haute, le terrain offre une vue sur les monts du Morvan. C’est à cet endroit que se dessine une surface plane pouvant accueillir une maison d’habitation.

Le terrain a été superbement arboré de multiples essences il y a une trentaine d’années : noyer, pin, cytise, bouleau, ginkgo bibola, érable, sumac, liquidambar, lilas, sorbier des oiseaux, prunus, noisetier, vigne (chasselas et muscat), bouleau et acacia.

Une haie de charmilles, de lauriers et de troènes ceinture le terrain.

L'étude de sol a été faite.

Aucune servitude ne s’impose à cette parcelle unique composée du terrain et du chemin d’accès.

Le terrain n’est pas encore viabilisé ; l’eau et l’électricité se situent en bordure de route.


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Armelle VOINDROT Inscrite au RSAC de nevers 500 281 886

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr